MİLAS KENT SENTEZİ
Milas kenti yerleşim özelliği bakımından bir ova yerleşimi göstermektedir. Etrafının yüksek dağlarla çevrili olması buralara yapılaşmayı zorlaştırmakla birlikte bu gibi alanlar da kaçak yapılaşmayı da beraberinde getirmektedir.
İlçenin güney doğusunda yer alan ova imara kapatılmıştır. Bunun sebebi ise o bölgenin alüvyon toprak yapısına sahip olması ve deprem riskinin en fazla olduğu bölge olmasıdır. Bu karar doğru olmakla birlikte bu bölgenin ileride imara açılması durumunda, yüksek maliyetlerle ve son teknolojiler kullanarak yapılaşmalar olacak ve maliyeti arttıracaktır. Ayrıca bu bölge verimli toprağa sahiptir ve Milas'ın diğer bir özelliği köylerden daha verimli tarım alanlarına sahip olmasıdır. Bu yüzden sahip olduğu bu potansiyel alanlar en verimli şekilde kullanılmalıdır.
Milas zeytincilik açısından çok verimli topraklara sahip olmakla birlikte bunu markalaştırıp şişeleyen bir fabrikası bulunmamaktadır. Sadece yağ üretimi ihracı yapılarak ekonomiye katkı sağlanmaktadır. Durum böyle olunca da insanlar zeytinlik alanlarına yeterli önem göstermiyor yada kendileri için az miktarda zeytin üretiyorlar.
Milas’ta tarım arazilerini tehdit eden en önemli sorun tarla balıkçılığıdır. Ekonomik getirisinin tarımsal üretimden daha yüksek olması nedeniyle, tarımla uğraşan kesim tarafından(Ekin Ambarı Köyü) daha çok tercih edilen bir sektör olma yolundadır. Tarla balıkçılığının yapılabilmesi içinde açılan havuzlar yarı kurak bir iklime sahip olan milasta yer altı sularının azalmasına, kuraklık ve çölleşme risklerinin artmasına neden olmaktadır.
Akdeniz iklim özelliği gösteren Milas'ta yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. İklime bağlı olarak da kentin ortasından geçen Balavca deresi mevsimsel akış değişkenleri göstermektedir. Derenin sağ tarafı ve çevre yolu arasında birinci derece kentsel sit alanı var ancak tescilli olmayan fakat tarihi öneme sahip kerpiç yapılar ve kaçak yapılar mevcuttur.
Bulunduğu iklim kuşağı içinde, orman yangınlarının sık yaşandığı bir alan olan Milas’ta bu durum bitki ve hayvan türlerinin tahribine yol açmaktadır. Bunun için belediye Yazları her gün, 4 - 5 kez ot yangınına müdahale edilmekte ve 2 günde bir çevre beldelerin orman yangınlarına su takviyesinde bulunulmaktadır.
Ekonomik gelirin ilçe içinde artan bir eğilim göstermesinin sonucu olarak, arazi politikaları ve kullanış politikaları değişmektedir. Artan gelir ve iyileşen yaşam koşulları ile birlikte tarımsal üretim ikinci plana itilmekte, tarım dışı eylemlere yönelim artmaktadır. Bununla birlikte insanların gelir seviyeleri artmakta ve kendi yaşam standartlarını arttırma yoluna gitmektedirler.
Milas özelliği bakımından geçmişte olduğu gibi günümüzde de göç hareketliliği yoğun olarak devam etmektedir. Milas, gerek iklimsel, gerek coğrafi, gerekse konumu özellikleriyle cazibesi güçlü bir ilçedir. Kiraların düşük olması, Bodrum’a yakın olması ve ulaşım kolaylığı, İzmir- Söke karayolunun Milas’ın içinden geçmesi gibi daha da özendirici etkenleri de göz önünde bulundurunca göç için oldukça çekici hale gelmektedir.
Milas'ta anket sonuçlarına göre yerel toplumun temel iş gücüne bakıldığında ağırlıklı olarak ev hanımı, öğrenci ve küçük sanayiden oluşrmaktadır.
Milas’ta eksikliği duyulan ortak kullanım alanları olarak cami, sinema-tiyatro, kütüphane ve lokanta olarak sıralanmaktadır. Özellikle bu gibi alanların kuzey kesimde yer alan Hacıapti ve Cumhuriyet mahallelerinde daha fazla olduğu görülmektedir. Aslında bu alanlarda arz fazlası olduğu fakat talebin olmadığı alanlardır. Bu bölge güneşlenme, eğim açısından yerleşilebilir bir alan olmakla birlikte burada ki altyapı yetersizliği, ulaşım zorluğu gibi nedenlerle insanlar bu alanı tercih etmemekte kent merkezine yakın diye tabir edebileceğimiz mahalleleri tercih etmektedirler. Oysa ki bu alanı kentin yeni gelişme alanı olarak belirleyebileceğimiz ve buraya ilginin çekilmesi sağlanabileceğimiz yerlerden biridir.
Genellikle bütün aktivitelerin ve işyerlerinin merkezde yer alması bölgeye özel araçla ulaşım sağlanması hem otopark sorununa hem de ulaşım-yaya ulaşımı sorununa yol açmaktadır. Ayrıca bölgede kanalizasyon sorunu da yaşanmaktadır. Merkeze yakın olan ve en sorunlu mahalle Burgaz mahallesi daha sonra Hacıilyas mahallesidir. Bu mahallelerde yaşam kalitesi ve gelir seviyesi düşüktür. Mahallelerin bir kısmının sit alanına girmesinden dolayı insanlar konutlarında değişiklik yapamıyorlar.
Aydınlıkevler mahallesinde ikamet edenlerin çoğunluğu kirada oturmaktadır bunun sebebi işyerlerine yakınlıktır. Bu mahallede ve plansız yapılaşmanın olduğu Gümüşlük mahallesinde toplu ulaşım eksikliği vardır. Toplu taşıma olmaması da mekansal- sosyal ayrışmaya neden olabilir.
Milas'a genel olarak baktığımızda yapı yoğunluğunun fazla olması insanlar için rekreasyon alanlarının eksikliği ilk göze çarpan tespittir. Belediye başkanlarıyla yapılan toplantıda bu konu üzerinde çalıştıklarını ve sodra dağının eteklerine bir seyir terası planladıklarını söylemiştir. Fakat bu günümüz nüfusun ihtiyacını ancak karşılayacaktır. Yapılan nüfus projeksiyonun da ortalama 2025 te 86.000 ilçe geneli 140.000-150.000 nüfusun geleceği belirlenmiştir. Bu nüfusa yeterli donatı, yeşil alan, konu alanı, kültürel alan vs. Hesaplanmalı ve Milas'ın bundan sonra nasıl bir yol izleyeceği belirlenmelidir. Burada unutmaması gereken diğer önemli bir konu ise günümüzde var olan çevre, hava, su kirliliğinin artan nüfusla birlikte daha da artacağını unutmamak ve bunun için de önlemlerin alınmasını sağlamaktır.
Milas'ta belediyenin planlamaya olan ilgisi ve katılımcılığı sağlaması bizim için çok büyük bir potansiyeldir. Fakat yerel halkın katılımı ve etkileşimi biraz zayıf kalmaktadır. Halkın etkin katılımı sağlanarak daha sağlıklı planlar oluşturulabilir ve yürütülebilir. Sivil toplum kuruluşlarının plan ve projelere katılımı sağlanmakla birlikte Milas'ın %30'u sivil toplum kuruluşlarına ve derneklere üyedir.
BENGÜL ÇİLEK
20070332052
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder