Muğla’nın Fethiye’den sonra en büyük ilçesi olan Milas, Sodra Dağı eteklerine kurulmuş, bir ova yerleşmesi özelliği göstermektedir. Dağ doğal bir sınırlayıcı etken olmuştur ve yapılaşmayı bir anlamda engellemiştir.
Milas kenti tarihinde pek çok ulusun yerleşim yeri olmuştur. Bu nedenle farklı kültürlerin bir arada bulunduğu zengin bir geçmişe sahiptir. İlçe sınırlarında 27 farklı antik sit alanı bulunmaktadır ve Türkiye sınırlarında en fazla antk sit alanın bulunduğu bölgedir. Pek çok tarihi kalıntı, geçmişin izlerini taşıyan ve bugüne kadar korunabilmiş evleri, çarşısı vb özellikleriyle turist çekmektedir. Kent merkezinde, beldelerinde ve yakın çevresinde tarihi pek çok alan bulunmakta ve çekiciliği arttırmaktadır.
Milas’ı çekici kılan başlıca özellikleri; tarihi yapısı, coğrafik konumu ve özellikleri, Bodrum’a yakın olması, İzmir-Söke Karayolunun güzergahında bulunması vb.
Milas ilçe nüfusu 120 Bin 508, kent merkezi nüfusu 48 bin 896 olarak bilinmektedir. 2025 yılı için yapılan nüfus projeksiyonu sonucunda ilçe bazında nüfus 160.000’e kent merkezi ise 70.000 civarı olarak hesaplanmıştır. Nüfus artışı berberinde yeni konut alanları ihtiyacı, yeni iş alanları ihtiyacını da beraberinde getirecektir.
Bodrum’a yakın olması avantaj olarak görülürken kimi zaman dezavantaja da dönüştüğünü söylemek mümkündür. Milas’ı bilmeyen pek çok turist Bodrum’a giderken bu bölgeyi fark etmemektedir.
Milas bulunduğu coğrafya itibariyle maden yatakları açısından da oldukça zengin bir ilçedir. Zengin mermer yatakları, tarih boyunca Milas için önemini korumuştur. Aynı zamanda sahip olduğu alüvyonal toprak ve aktif fay hatlarının bulunması sebebiyle belirli bölgeler yapılaşma açısından tehlikelidir.
Milas ilçesinde flora fauna varlığı açısından da oldukça zengindir. Kent merkezinde var olan bitki ve hayvan varlıklarının yanı sıra, büyük bir çoğunluğu çeşitli örgütlerce koruma altına alınmış özellikli alanlarda da canlı türleri yaşamlarını devam ettirmektedir. Milas için en önemli sulak alan olarak değerlendirilen Bafa Gölü pek çok canlının yaşam alanıdır. Plan aşamasında yapılacak her müdahale öncesinde burada yaşayan canlılar da hesaba katılmalı, özellikle nesli tehlikede olan canlı türlerinin yok olmasını tetikleyici etkilerden kaçınılmalıdır.
Çevre sorunları açısından baktığımızda ekonomik getirisi yüksek olan tarla balıkçılığı, verimli tarım arazileri üzerinde bir tehdit (Kuraklık ve çölleşme gibi) oluşturmaktadır.
Milas ilçesi geçmişte olduğu gibi bugün de zeytincilik açısından önemli bir yere sahiptir. Ancak bu ürünün pazarlanmasında ve tanıtımında yer yer yetersiz kalındığı bilinmektedir. Giderek değişen yaşam koşulları, ihtiyaçların değişmesi-çeşitlenmesi, verimli tarım alanlarının kimi zaman yapılaşmaya açılması şeklinde bertaraf edilmesi Milas’ta zeytinciliğin eskisine oranlar önemini yitirmesi anlamına gelmektedir.
Bulunduğu coğrafi konum itibariyle ilçede Akdeniz iklimi hâkimdir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılık ve yağışlıdır. Yazın sıcaklıkların ciddi artışlar gösterdiği dönemlerde orman yangınları olmakta, verimli araziler bu şekilde de yok olmaktadır.
Yaşam kalitesinin günden güne iyileşmesi, göç alma açısından Milas’a çekicilik katmaktadır. Yakın çevresinden kimi zaman da Türkiye’nin çeşitli bölgelerinden göç almaktadır. Nüfusun giderek artması (hem göç yoluyla hem de doğal artışlarla) devam etmektedir. Göç olgusunun doğurduğu olumsuz sonuçların başında kaçak yapılaşma, gecekondu yapımı söylenebilir.
Milas merkez içerisindeki arz talep dengesine bakacak olursak; konut yapım talepleri güneye, arz kuzeye yönlendirilmiştir.
Kentte organize sanayi bölgesi için seçilen alan eğim açısından uygun değildir.
Kentteki ulaşımda yer yer sorunlar bulunmaktadır. Toplu ulaşım aksı bütün bölge ihtiyacını karşılayabilecek nitelikte değildir. Kent merkezinde Burgaz Mahallesi ulaşım ve altyapı sorununun en yüksek olduğu mahalledir ve aynı zamanda gelir seviyesinin en düşük olduğu mahalle de burasıdır.
Milas sınırları içersinde bir havaalanı bulunmaktadır. Ancak daha çok Bodrum’a geçişler için kullanılmakta, Milas’tan ziyade Bodrum’a hizmet vermektedir.
Güllük limanın varlığı Milas için büyük bir avantajdır. Liman sayesinde uluslar arası ticaret yapılabilmektedir. Bunun da ekonomiye katkısı göz ardı edilemez. Ancak ciddi bir kirlilik yaratmakta ve burada yaşayan canlılar için tehdit oluşturmaktadır. Örnek verecek olursak nesli tükenmekte olan Akdeniz Fokuna zaman zaman bu bölgeler rastlanmaktadır. Kirliliğin artması zaten nesli tükenmekte olan bu ve buna benzer canlılar için büyük tehdit oluşturmaktadır.
Alan gezisi sırasında tespit ettiğimiz bazı sorunlar –hane halkı anket dökümleri, mülakatlar, gözlemler- (örneğin rekreasyonel alan eksikliği) belediyenin gündemine alınmış ve sorunlarının çözümlenmesi için adımlar atılmıştır(seyir terasları gibi).
20070332013
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder